AGB – Sebis Ferienapartments - Sebastian Kieß

Stand: Juni 2025

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkünfte „Sebis Ferienapartments“ durch den Vermieter Sebastian Kieß (nachfolgend „Vermieter“) an Gäste (nachfolgend „Gast“) sowie für alle damit verbundenen Leistungen und Pflichten, unabhängig von der Buchungsplattform.

2. Vertragsabschluss und Buchung

Der Mietvertrag kommt durch eine Buchung über die Website www.sebisferienapartments.myweb.smoobu.com (unter Nutzung des Smoobu-Buchungssystems), oder über Drittplattformen wie Airbnb, Booking.com oder FeWo-direkt zustande. Mit dem Abschluss der Buchung erkennt der Gast diese AGB sowie die Datenschutzerklärung an und verpflichtet sich zugleich zur Einhaltung der jeweils geltenden Hausordnung. Die Hausordnung wird automatisch Vertragsbestandteil, unabhängig über welche Plattform die Buchung erfolgt.

3. Leistungen und Preise

Die vertraglich vereinbarten Leistungen ergeben sich aus der Unterkunftsbeschreibung auf der jeweiligen Buchungsplattform und der Buchungsbestätigung. Die Preise sind Endpreise und enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer.

4. Zahlung

Der gesamte Mietbetrag ist zum Zeitpunkt der Buchung fällig und wird über das jeweilige Buchungssystem abgewickelt. Erst nach Zahlungseingang gilt die Buchung als verbindlich.

5. Stornierung durch den Gast

Für Rücktritte vom Vertrag (Stornierungen) gelten die auf der Website www.sebisferienapartments.myweb.smoobu.com unter dem Abschnitt „Stornierungsbedingungen“ aufgeführten Regelungen. Diese sind Bestandteil des Mietvertrags.

6. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigen Gründen (z. B. unvorhergesehene Schäden, höhere Gewalt) vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall wird der gezahlte Mietbetrag vollständig erstattet. Weitere Ansprüche des Gastes bestehen nicht.

7. Nutzung der Unterkunft / Pflichten des Gastes

Die Unterkunft darf nur von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Folgendes ist ausdrücklich untersagt: - Mitbringen von Haustieren, - Veranstaltungen, Partys oder Feiern, - jede Form von Lärmbelästigung, - Rauchen innerhalb der Unterkunft, - Aufenthalt nicht angemeldeter oder nicht angegebener Personen. Bei Verstoß gegen eine dieser Regelungen behält sich der Vermieter das Recht vor, eine angemessene Strafzahlung (z. B. Reinigungskosten, Vertragsstrafe oder Nutzungsausgleich) geltend zu machen. Zudem kann dies eine sofortige Beendigung des Mietverhältnisses zur Folge haben.

8. Haftung

Der Vermieter haftet nur für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz verursacht wurden. Für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von eingebrachten Gegenständen übernimmt der Vermieter keine Haftung. Eltern haften für ihre Kinder.

9. Marketing-Einwilligung durch Buchung

Mit der Buchung erklärt sich der Gast ausdrücklich einverstanden, dass seine E-Mail-Adresse für Direktwerbung zu eigenen Zwecken (z. B. Hinweise auf Neuigkeiten, Angebote) von Sebis Ferienapartments verwendet werden darf. Diese Einwilligung kann jederzeit per E-Mail widerrufen werden.

10. Hausordnung & Vertragsverstöße

Die in der Unterkunft ausliegende und online einsehbare Hausordnung ist für alle Gäste verbindlich. Verstöße gegen die Hausordnung oder diese AGB berechtigen den Vermieter zur fristlosen Beendigung des Mietverhältnisses sowie zur Geltendmachung von Ersatzansprüchen (z. B. Ausgleichszahlungen bei Beschädigungen oder Regelverstößen).

11. Schlussbestimmungen

Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters, sofern gesetzlich zulässig. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Regelungen.